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5月即將邁入報稅季，資深會計師提醒納稅人，除了綜所稅申報事項外，房屋稅也是需要留意的部分，尤其是取得時間點，將決定適用新制或舊制，2者稅率差別很大。另外，會計師也建議，納稅人可善用新制自用住宅減免的優惠，網友開箱介紹最高甚至可享全額退稅。
安永聯合會計師事務所稅務服務部執業會計師楊建華指出，買賣房屋者需留意房屋取得時間點之適用範圍。他表示，若在2016年後取得的房產，或是2014及2015年取得房產、但未滿2年就出售，這2項在申報上都得適用新制房地合一稅，在所有權完成移轉登記次日起30天內就得申報納稅。
另外，楊建華也指出，若是在2013年12月31日以前取得的房產，以及2014、2015年取得房產、並持有2年以上者，這2項在申報時得適用舊制。
楊建華認為，若適用個人舊制房屋稅，在稅率部分，則併入綜所稅申報，且適用綜所稅的5%至45%累進稅率。楊建華也指出，在個人舊制房屋稅的稅基部分，則是分成3類：核實認定、豪宅、非豪宅。而核實認定為國稅局優先採用的，算法為房屋部分的售價扣除取得成本及費用；而豪宅房屋稅計算方式為房地總價乘以房屋值占房地總值的15%；至於非豪宅，則是房屋評定現值乘以各地區核定標準。
楊建華也指出，若是個人新制房地稅，在稅率部分，得依持有時間、是否為自用住宅，以及是否有相關非自願因素認定，稅率範圍在10%至45%。至於在稅基部分，各類房地一律採用房地合一制，算法為房地售價扣除成本及費用，再扣除依土地稅法計算的土地漲價總額。
另外，楊建華也提醒納稅人，要符合新制的自用住宅條件，必須是個人或其配偶、未成年子女設有戶籍、持有並實際居住連續滿6年；而且沒有出租、也無供營業或執行業務使用情形，6年內以1次為限。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
統一7-ELEVEn獅5月球團推出第三波主題活動「GIRLS STAND UP 女孩站出來」主題活動，分別在5月13、14、27及28將在台南及高雄澄清湖棒球場推出以女孩為主題主題企劃活活動，其中5月13日及5月27日連續兩周將安排帥哥男神擔任開球嘉賓，而5月14日規劃為Uni Girls Junior主題日、5月28日為Uni Girls女孩活動。
5月14日及5月28日Uni Girls Junior及Uni Girls將全員到齊，5月14賽前將安排Uni Girls Junior球場見面會，而5月27及5月28連續兩天將在場外舉辦Uni Girls任務挑戰活動，由學姐及學妹共同完成挑戰任務。
這一次「GIRLS STAND UP 女孩站出來」將推出迷你關東旗，其中包括陳傑憲、蘇智傑、高志綱、陳鏞基、唐肇廷、鄭鎧文、郭阜林、潘彥廷、潘武雄、林志祥，共10款，將於5月13及5月27兩天賽事，持當日比賽內野ibon預售票即可現場排隊，每場限量500份搶先兌換，數量有限換完為止。
另外，5月14及5月28女孩日也推出美麗Uni Girls女孩個人迷你關東旗幟，共12款，持當12H 日比賽內野ibon預售票即可現場排隊，每場限量500份搶先兌換，數量有限換完為止。
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